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フラット35S 金利1%優遇

2010年2月15日より開始された、国の緊急対策の一つ、
フラット35S金利1%と引き下げが、今の住宅購入市場で
大きな注目を浴びています。

中古マンションでも35年間借入して、
当初10年間金利が1%引き下げられる効果は絶大です。


■試算例■

A【今までの優遇制度[当初10年間]】
(頭金なし、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス払いなし)

購入価格2500万 + (金利2.55% -0.3%) = 毎月86,059円


B【現在の優遇制度[当初10年間]】
(頭金なし、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス払いなし)

購入価格2500万 + (金利2.55% -1.0%) = 毎月77,159円


10年間の差 1,068,000円


ということで2500万円の物件を購入すると、
100万円安く買える計算になります。
又、フラットの場合、10年が過ぎた後も金利が固定、
というのが、非常に安心感があります。
通常の銀行ローン・10年固定タイプとの差が圧倒的ですので、
今、このフラット35Sを使用しての住宅購入が非常に多くなっています。

ただでさえ、超低金利が続いている上に、この優遇政策ですから、
購入をお考えの方は、今が買い時と言えるのではないでしょうか?


中古マンション・分譲マンションの購入・売却のことならウェーブハウスへ!

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