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  • 2016.01.23 Saturday
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マンションコラム 〜新築と中古〜 

岡山市内で2000万円でマンションを探すと、
中古マンションはもちろん、新築マンションも買える価格です。
実際に、新築か中古かで悩まれているお客様は多いです。
では、皆さんどういった部分を悩んでらっしゃるのでしょう?
そんな声からコラムを書いていこうと思います。

まず、新築マンションの良さとは?

・新しい
・きれい
・誰も使っていない


という部分が一番大きな良さだと思います。
誰も入ってないマンションは本当に綺麗ですし、
何といっても気持ちが良い!ので気分も良いですよね。
これは誰もが魅力的に感じると思います。
しかし、新築マンションを見て買わなかった人、
という人も意外に多いのです。

では、その方達はなぜ買わなかったのか?

・高い
・せまい
・場所が気に入らない


と言った意見が殆どです。
高い」というのは新築なので一番高い状態ですので当たり前ですが、
例えばこれが1年経って中古になると、それだけで価値はグンとさがります。
価格、というのはこの時の落差が一番大きいのです。

それから、「せまい」というのは特に最近多いのですが、
特に2000万円以下の物件ですと、2LDK〜3LDK、広さにして60崑罎泙任殆どです。
「きれいなのは良いけど、将来、子供が生まれたりすることを考えると・・・」
という声も少なくありません。

そして、「場所が気に入らない」というのは、
新築マンションは建てられているのはその場所だけですので、
場所が選べない、ということになります。
特に昨今の景気後退により、現在、岡山市内は新築マンションが
数える程しかありません。ただでさえ場所が選べないのに、
数が少なければそれだけ選択肢が無くなってしまうのです。

ということで、最近は「当初新築を探していたが、
中古マンションでも良い物がないか?」という声が多いです。

では、中古マンションの良さとは?・・・



■次回へ続く■見る


岡山中央学区・鹿田学区のマンションの事なら・・・
ウェーブハウスのホームページまで!!

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